En Cancún el precio ronda los $17,400/m², con una plusvalía anual de 13.4% y un rendimiento por renta de 7.8%. El pronóstico del modelo proyecta una apreciación acumulada de +73% a cinco años.
Precio / m²
$17,400
estimado SHF/ENVI
Plusvalía anual
+13.4%
SHF 1T 2026
Rendimiento renta
7.8%
yield estimado
Volatilidad
4.47%
riesgo anual
Pronóstico de apreciación
1 año
+13%
3 años
+40%
5 años (extrapolado)
+73%
10 años (extrapolado)
+192%
A 5 años, el valor proyectado del m² sería de ~$30,184.
Pronóstico validado a 1 y 3 años con el histórico SHF mediante backtest walk-forward; 5 y 10 años son extrapolación y se marcan como tal. Ver la validación →
El precio estimado en Cancún es de aproximadamente $17,400 por m² (derivado de datos SHF y ENVI/INEGI; se sustituirá con listados reales en una fase posterior).
¿Cuál es la plusvalía esperada en Cancún?
La plusvalía anual reciente en Cancún es de 13.4% (SHF 1T 2026). El pronóstico de apreciación acumulada a 5 años es de +73% (horizonte extrapolado, no validado).
¿Conviene invertir en Cancún?
Cancún se encuentra en fase de mercado «Expansión fuerte», con oportunidad Alta y un rendimiento por renta aproximado de 7.8%. La conveniencia depende de tu estructura de financiamiento y costos: puedes evaluarlo con el analizador de BrickBit.