En Villahermosa el precio ronda los $13,200/m², con una plusvalía anual de 5.9% y un rendimiento por renta de 4.8%. El pronóstico del modelo proyecta una apreciación acumulada de +40% a cinco años.
Precio / m²
$13,200
estimado SHF/ENVI
Plusvalía anual
+5.9%
SHF 1T 2026
Rendimiento renta
4.8%
yield estimado
Volatilidad
2.39%
riesgo anual
Pronóstico de apreciación
1 año
+7%
3 años
+23%
5 años (extrapolado)
+40%
10 años (extrapolado)
+95%
A 5 años, el valor proyectado del m² sería de ~$18,477.
Pronóstico validado a 1 y 3 años con el histórico SHF mediante backtest walk-forward; 5 y 10 años son extrapolación y se marcan como tal. Ver la validación →
El precio estimado en Villahermosa es de aproximadamente $13,200 por m² (derivado de datos SHF y ENVI/INEGI; se sustituirá con listados reales en una fase posterior).
¿Cuál es la plusvalía esperada en Villahermosa?
La plusvalía anual reciente en Villahermosa es de 5.9% (SHF 1T 2026). El pronóstico de apreciación acumulada a 5 años es de +40% (horizonte extrapolado, no validado).
¿Conviene invertir en Villahermosa?
Villahermosa se encuentra en fase de mercado «Madurez», con oportunidad Media y un rendimiento por renta aproximado de 4.8%. La conveniencia depende de tu estructura de financiamiento y costos: puedes evaluarlo con el analizador de BrickBit.