En Querétaro el precio ronda los $20,000/m², con una plusvalía anual de 6.6% y un rendimiento por renta de 6.5%. El pronóstico del modelo proyecta una apreciación acumulada de +42% a cinco años.
Precio / m²
$20,000
estimado SHF/ENVI
Plusvalía anual
+6.6%
SHF 1T 2026
Rendimiento renta
6.5%
yield estimado
Volatilidad
2.83%
riesgo anual
Pronóstico de apreciación
1 año
+7%
3 años
+23%
5 años (extrapolado)
+42%
10 años (extrapolado)
+101%
A 5 años, el valor proyectado del m² sería de ~$28,308.
Pronóstico validado a 1 y 3 años con el histórico SHF mediante backtest walk-forward; 5 y 10 años son extrapolación y se marcan como tal. Ver la validación →
El precio estimado en Querétaro es de aproximadamente $20,000 por m² (derivado de datos SHF y ENVI/INEGI; se sustituirá con listados reales en una fase posterior).
¿Cuál es la plusvalía esperada en Querétaro?
La plusvalía anual reciente en Querétaro es de 6.6% (SHF 1T 2026). El pronóstico de apreciación acumulada a 5 años es de +42% (horizonte extrapolado, no validado).
¿Conviene invertir en Querétaro?
Querétaro se encuentra en fase de mercado «Madurez», con oportunidad Alta y un rendimiento por renta aproximado de 6.5%. La conveniencia depende de tu estructura de financiamiento y costos: puedes evaluarlo con el analizador de BrickBit.