En Veracruz el precio ronda los $13,100/m², con una plusvalía anual de 7.1% y un rendimiento por renta de 5.1%. El pronóstico del modelo proyecta una apreciación acumulada de +43% a cinco años.
Precio / m²
$13,100
estimado SHF/ENVI
Plusvalía anual
+7.1%
SHF 1T 2026
Rendimiento renta
5.1%
yield estimado
Volatilidad
1.99%
riesgo anual
Pronóstico de apreciación
1 año
+7%
3 años
+24%
5 años (extrapolado)
+43%
10 años (extrapolado)
+106%
A 5 años, el valor proyectado del m² sería de ~$18,787.
Pronóstico validado a 1 y 3 años con el histórico SHF mediante backtest walk-forward; 5 y 10 años son extrapolación y se marcan como tal. Ver la validación →
El precio estimado en Veracruz es de aproximadamente $13,100 por m² (derivado de datos SHF y ENVI/INEGI; se sustituirá con listados reales en una fase posterior).
¿Cuál es la plusvalía esperada en Veracruz?
La plusvalía anual reciente en Veracruz es de 7.1% (SHF 1T 2026). El pronóstico de apreciación acumulada a 5 años es de +43% (horizonte extrapolado, no validado).
¿Conviene invertir en Veracruz?
Veracruz se encuentra en fase de mercado «Madurez», con oportunidad Media y un rendimiento por renta aproximado de 5.1%. La conveniencia depende de tu estructura de financiamiento y costos: puedes evaluarlo con el analizador de BrickBit.