En Guadalajara el precio ronda los $13,400/m², con una plusvalía anual de 12.5% y un rendimiento por renta de 6.2%. El pronóstico del modelo proyecta una apreciación acumulada de +69% a cinco años.
Precio / m²
$13,400
estimado SHF/ENVI
Plusvalía anual
+12.5%
SHF 1T 2026
Rendimiento renta
6.2%
yield estimado
Volatilidad
3.68%
riesgo anual
Pronóstico de apreciación
1 año
+12%
3 años
+38%
5 años (extrapolado)
+69%
10 años (extrapolado)
+178%
A 5 años, el valor proyectado del m² sería de ~$22,661.
Pronóstico validado a 1 y 3 años con el histórico SHF mediante backtest walk-forward; 5 y 10 años son extrapolación y se marcan como tal. Ver la validación →
El precio estimado en Guadalajara es de aproximadamente $13,400 por m² (derivado de datos SHF y ENVI/INEGI; se sustituirá con listados reales en una fase posterior).
¿Cuál es la plusvalía esperada en Guadalajara?
La plusvalía anual reciente en Guadalajara es de 12.5% (SHF 1T 2026). El pronóstico de apreciación acumulada a 5 años es de +69% (horizonte extrapolado, no validado).
¿Conviene invertir en Guadalajara?
Guadalajara se encuentra en fase de mercado «Expansión fuerte», con oportunidad Alta y un rendimiento por renta aproximado de 6.2%. La conveniencia depende de tu estructura de financiamiento y costos: puedes evaluarlo con el analizador de BrickBit.