En Tepic el precio ronda los $16,300/m², con una plusvalía anual de 11.8% y un rendimiento por renta de 6.3%. El pronóstico del modelo proyecta una apreciación acumulada de +66% a cinco años.
Precio / m²
$16,300
estimado SHF/ENVI
Plusvalía anual
+11.8%
SHF 1T 2026
Rendimiento renta
6.3%
yield estimado
Volatilidad
3.7%
riesgo anual
Pronóstico de apreciación
1 año
+11%
3 años
+36%
5 años (extrapolado)
+66%
10 años (extrapolado)
+168%
A 5 años, el valor proyectado del m² sería de ~$26,999.
Pronóstico validado a 1 y 3 años con el histórico SHF mediante backtest walk-forward; 5 y 10 años son extrapolación y se marcan como tal. Ver la validación →
El precio estimado en Tepic es de aproximadamente $16,300 por m² (derivado de datos SHF y ENVI/INEGI; se sustituirá con listados reales en una fase posterior).
¿Cuál es la plusvalía esperada en Tepic?
La plusvalía anual reciente en Tepic es de 11.8% (SHF 1T 2026). El pronóstico de apreciación acumulada a 5 años es de +66% (horizonte extrapolado, no validado).
¿Conviene invertir en Tepic?
Tepic se encuentra en fase de mercado «Expansión fuerte», con oportunidad Alta y un rendimiento por renta aproximado de 6.3%. La conveniencia depende de tu estructura de financiamiento y costos: puedes evaluarlo con el analizador de BrickBit.