En Zacatecas el precio ronda los $9,000/m², con una plusvalía anual de 5.8% y un rendimiento por renta de 5.6%. El pronóstico del modelo proyecta una apreciación acumulada de +39% a cinco años.
Precio / m²
$9,000
estimado SHF/ENVI
Plusvalía anual
+5.8%
SHF 1T 2026
Rendimiento renta
5.6%
yield estimado
Volatilidad
2.41%
riesgo anual
Pronóstico de apreciación
1 año
+7%
3 años
+22%
5 años (extrapolado)
+39%
10 años (extrapolado)
+92%
A 5 años, el valor proyectado del m² sería de ~$12,483.
Pronóstico validado a 1 y 3 años con el histórico SHF mediante backtest walk-forward; 5 y 10 años son extrapolación y se marcan como tal. Ver la validación →
El precio estimado en Zacatecas es de aproximadamente $9,000 por m² (derivado de datos SHF y ENVI/INEGI; se sustituirá con listados reales en una fase posterior).
¿Cuál es la plusvalía esperada en Zacatecas?
La plusvalía anual reciente en Zacatecas es de 5.8% (SHF 1T 2026). El pronóstico de apreciación acumulada a 5 años es de +39% (horizonte extrapolado, no validado).
¿Conviene invertir en Zacatecas?
Zacatecas se encuentra en fase de mercado «Madurez», con oportunidad Media y un rendimiento por renta aproximado de 5.6%. La conveniencia depende de tu estructura de financiamiento y costos: puedes evaluarlo con el analizador de BrickBit.