En Chilpancingo el precio ronda los $15,100/m², con una plusvalía anual de 8.1% y un rendimiento por renta de 4.4%. El pronóstico del modelo proyecta una apreciación acumulada de +47% a cinco años.
Precio / m²
$15,100
estimado SHF/ENVI
Plusvalía anual
+8.1%
SHF 1T 2026
Rendimiento renta
4.4%
yield estimado
Volatilidad
2.62%
riesgo anual
Pronóstico de apreciación
1 año
+8%
3 años
+26%
5 años (extrapolado)
+47%
10 años (extrapolado)
+116%
A 5 años, el valor proyectado del m² sería de ~$22,162.
Pronóstico validado a 1 y 3 años con el histórico SHF mediante backtest walk-forward; 5 y 10 años son extrapolación y se marcan como tal. Ver la validación →
El precio estimado en Chilpancingo es de aproximadamente $15,100 por m² (derivado de datos SHF y ENVI/INEGI; se sustituirá con listados reales en una fase posterior).
¿Cuál es la plusvalía esperada en Chilpancingo?
La plusvalía anual reciente en Chilpancingo es de 8.1% (SHF 1T 2026). El pronóstico de apreciación acumulada a 5 años es de +47% (horizonte extrapolado, no validado).
¿Conviene invertir en Chilpancingo?
Chilpancingo se encuentra en fase de mercado «Expansión», con oportunidad Media y un rendimiento por renta aproximado de 4.4%. La conveniencia depende de tu estructura de financiamiento y costos: puedes evaluarlo con el analizador de BrickBit.