En Durango el precio ronda los $8,300/m², con una plusvalía anual de 4.9% y un rendimiento por renta de 7.0%. El pronóstico del modelo proyecta una apreciación acumulada de +35% a cinco años.
Precio / m²
$8,300
estimado SHF/ENVI
Plusvalía anual
+4.9%
SHF 1T 2026
Rendimiento renta
7.0%
yield estimado
Volatilidad
2.15%
riesgo anual
Pronóstico de apreciación
1 año
+6%
3 años
+20%
5 años (extrapolado)
+35%
10 años (extrapolado)
+84%
A 5 años, el valor proyectado del m² sería de ~$11,235.
Pronóstico validado a 1 y 3 años con el histórico SHF mediante backtest walk-forward; 5 y 10 años son extrapolación y se marcan como tal. Ver la validación →
El precio estimado en Durango es de aproximadamente $8,300 por m² (derivado de datos SHF y ENVI/INEGI; se sustituirá con listados reales en una fase posterior).
¿Cuál es la plusvalía esperada en Durango?
La plusvalía anual reciente en Durango es de 4.9% (SHF 1T 2026). El pronóstico de apreciación acumulada a 5 años es de +35% (horizonte extrapolado, no validado).
¿Conviene invertir en Durango?
Durango se encuentra en fase de mercado «Recuperación», con oportunidad Media y un rendimiento por renta aproximado de 7.0%. La conveniencia depende de tu estructura de financiamiento y costos: puedes evaluarlo con el analizador de BrickBit.